第两千六百一十九章面子问题

    叶明接着说：“东山如果承包下来的话，那必须要进行深入的开发，你这玩意不让人家大规模的开发，还想让人家承包东山，虽然据说东山有温泉，但是那么多年也没有见到有什么人找到温泉啊。

    马叔你想想，人家拿高价格，这不可能不为了赚钱不是吗?

    我听说的消息，可是和你说的有些不一样，你们东江村确实想要把东山给承包出去没有错，但是呢，有一点是不对的，来过不少的投资商听到你们这些要求之后呢就放弃了，为什么？因为呢，他们觉得如果不大规模的开发的话，那接这个生意肯定亏死呀。所以说有些事情呢，大家直接说清楚就行了.

    你们这份合同到底怎么样的条件，是不是说不能够大规模的开发，如果这样的话呢，不用看我就不会签。”

    马前进有一些怀疑的说：“为什么呀？叶先生，我觉得你非常的爱护环境呀，为什么不能够保留东山这样的一个风景呢，多好的地方呀，大规模的开发了可惜了。

    至于说温泉，那都是传说，老辈子的人都那么说过，但是没有人能够找到过，现在大家也是都死心了，不然就算是市里面也是会插手东山开发的。有温泉那就很值钱了。反正正在我自己看起来这样好的一个地方保留着环境是最好了。”

    马前进这个人就是那么的固执，所以说呢，他觉得不能够过度开发这样的一个合同呢，于是就在他自己的坚持下形成了，但是有了这根合同到现在就没有人投资。

    这个时候呢，叶明晚上就说：“这当然了，你想一想人家投资，那是为了回报，为了赚钱不赚钱的事情，人家干嘛当然不干了，风景是一个很好的风景。

    东山呢确实是一个很吸引人的地方，但是呢，就是这样的一个地方呢，并不是说他们能够真正的光靠野生的环境赚钱，他们必须投资改造这个东山，然后呢，才有可能建成一个度假区什么的，打个比方是吧，你把它先给我，是不是想让我搞一个影视基地什么的，这样的话可以给当地带来非常大的人流量的。

    但是呢我也要改造呀，你想一想我要如果搞个影视基地的话，哪怕是小型的，我也不能不改造开发呀，东山那个地方，如果不大规模的改造一下的话，那根本不可能有砖头的野生的环境，虽然是引人，但是呢，那些游客不是来吃苦的，必须要有符合他们心中的环境。

    这样的话呢，才能够更加的吸引他们，就是说更加的吸引别的剧组过来拍戏，如果我真的要把东山搞个影视基地，那你给我的权限太小了，我需要更大的权限。”

    当然了，这个事情马前进也是有些犹豫呀，其实他就是想把这个东山卖给，或者是说租赁给对方。

    因为呢，他知道叶明是个搞电影的，所以说呢搞电影的一般的喜欢自然环境，很少会对东山造成什么不可破坏的改造，这和别的投资商是不一样的，但是让他绝对没有想到叶明这个家伙那么的狡猾。

    简直是说让人感觉到措手不及。马前进最后终于还是说：“如果真的要改造的话，怎么说呢，只能够在外围改造，必须经过我们村委会的同意，城市促销里面也有可能会监督的。

    这个时候呢，叶明想了想郑重其事的说：“这个我不是专家，但是呢，我会请专家来怎么样改造呢，专家说了算，所以说呢，其他的我不敢答应你，但是呢，我只是告诉你，如果你想租赁给我的话，修改合同吧。

    里面这个内容不合适，如果我们东山能够让大家接受，能够让人来玩，那想要要东江村的旅游经济强努回归的话，那这个时候东山这边也缺少一些东西，让人眼前用的东西。

    这样吧，影视城不改了，这样的一个地方改成影视城简直糟蹋了，搞一个山庄吧，搞一个度假村山庄之类的东西，这样的话能够最大程度的保留独山的原始风味，但是呢也可以让专家对东山外围进行整修，这样的话呢，我们就会得到更多的土地。

    我们如果我们搞一个度假餐山庄时，如果我不拍戏的时候呢，你们也可以利用它，嗯，进行有宣传什么的，这些都没有关系，如果我拍戏的时候呢，可以借用度假村去拍摄。至于说别的，我可以答应你们，我们在设计度假村的时候可以尽量的参考一下村里面的意见，但是村里面的意见只能够是一个提供补充的方法而已，不能够占据主导。

    因为呢东西我如果买下来的话，那时候也就是我的，那我怎么样用那我的事情，你们如果愿意在一起协助我一下的话那也行，如果不愿意的话那也没有关系。实际上，我的这样的一个方法呢是双赢的局面，你知道不知道，我们呢建设度假村对我们公司的拍摄，对我们公司的影响力，那也是有帮助的。

    毕竟有那么一个好的地方作为度假村确实也不错，而对你们呢，如果我的度假山庄火爆的话，你想一想，当地的人都可以进去呀，这得安排多少岗位呀，我觉得一个普通的山庄，而且买人是没有问题的，作为二三百人都不用出家门口，就能够领到工资再想一想，是何等的舒服呀。

    马叔，你也说过，村子里面的年轻人呢，都喜欢出去打工，为什么呢？当然是外面的工资高了对不对？如果在东江村的工资和外面的差不多，甚至说比外面挣的还多，你说那些年轻人还可能出去玩，当然不可能了，对不对，所以说呢，我的这个提议呢，大家还是应该好好的考虑一下的。”

    马前进想了想，然后点点头说：“这个，你说的倒也没有错，我们呢就是农民对这个呢也不怎么样的，搞得清楚，我们呢就害怕有些人把东山呢给租出去，然后呢，在里面搞七搞八破坏东升的... -->>
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