第二百七十章 拿地

sp; 和潘宝山同样看好房地产市场的人不少，赵铭也是，他也敏锐地嗅到到了房地产市场散发出的诱人气息，所不同的是，他的目光投向了即将开发的清河以东的百源新区，而且手笔似乎更大。

    赵铭私下找到了石白海，说准备投资新区开发，呼应严景标的城建大开发战略。

    石白海很乐意见到这样的事情，他最喜欢跟房地产商打交道，意思一下动辄就几十万上百万，油水丰厚。当即，石白海就说赵铭有眼光，并问他有什么计划。

    赵铭说先拿地，现在的新区的地价不过就三四十万一亩，很便宜，他想先拿下一块，然后慢慢开发。

    石白海听后慢慢地点了点头说可行，而且那也不是什么难事，找一下国土局，『操』作一番应该可以行得通。

    赵铭一听有路子，当场也没说什么，过了几天请石白海吃饭，说范围不大，就两人。石白海心里有数，欣然前往。酒桌上，赵铭给了石白海一张汇票，一百万。

    见到汇票，石白海心不慌手不抖，安坦地装了起来。之后，他告诉赵铭，过两天请国土局局长马立志吃饭，到时一起过去。

    事情很明显了，赵铭又备了份礼物打算给马立志。

    不过马立志没要，他是个明白人。石白海请客吃饭带着赵铭用意很明显，就是要让地给他。那也没什么，现在政策宽松有『操』作余地，完全能办理，也谈不上违规。不过，伸手拿钱就会让事情变质。其实变不变质本也无所谓，这种事并不是没有做过，但关键是要保险系数高。

    在马立志看来，赵铭是不让人放心的。他对赵铭有一定了解，从国资公司到旅游公司，吃得脑满肠肥，备不住哪天就要犯事，而且一旦犯事谁都保不住，不能沾。

    马立志的心思，赵铭多少也明白些，暗地里笑他胆小鬼，不过反过来一想觉得这样也好，省得一份开销，反正事情也照样能办。

    赵铭提出来，准备拿下一千亩地。

    一千亩，地块不小，可对于清河以东的大片弃荒地来说倒也不算什么。马立志说可以，但同时也提出，为了不让目标过大引起不必要的麻烦，还是分成几块，分批、隔段拿下。

    这正合赵铭心意，几百亩一块，开发起来也容易，否则一千亩大的地盘还真不容易掌控，只是购地的资金就没法挪腾。

    马立志给出建议，第一批先划三百亩，接下来再弄四百亩、三百亩两批，那样事情就稳妥多了。

    赵铭听了说能不能稍微变动一下，分成两百亩、三百亩、五百亩三批。

    这个也没问题，马立志当即就答应下来，很爽快。原因不为别的，得给石白海面子，毕竟他现在是市委副秘书长，如果将来走到秘书长的位子那就很不一般了，接下去很有可能就是常务副市长或者是市委副书记。

    不用说，一切事情都能谈妥。马立志说，只要具备起码的手续，办理起来会很快。他还说，要办就要趁早，越早就越容易『操』作，而且低价也能放低，一亩地不到三十万万就能拿下。

    起码的手续是容易办的，无非是注册一个有资质的公司而已，这让赵铭很开心。

    石白海却有点担心，问赵铭到底有没有那么多钱，一千亩拿下来差不多需要三个亿。赵铭胸脯一拍，说房地产的事就是这样，资金要来回滚动，只要有资金完成第一个动作，接下来的就都好办。

    赵铭所说的第一个动作，石白海并不懂。

    对此，赵铭解释说，就是拿出一亿资金买下第一批三百亩地块。只要土地到手，反过来就能向银行抵押贷款一笔小钱，作为先期建设启动资金。接下来，一旦工程动工，就可以预售收取定金，而且定金交得越多，房价就相对更便宜。反正目的就是一个，用收过来的定金搞建设，预算做得精一些就能保本，到时余款就几乎全是利润。   官路逍遥270

    利润能达到多少？石白海一『摸』脑门问。

    赵铭一扬眉『毛』，说按照松阳现在的城市建设容积率规定，三百亩地块开发，多层和小高层结合起来，起码能开发三十多万平方米。按这个标准来算，不跟高利润的攀，也不跟低利润的比，就按一平方三百元的利润来算，也就将近是一个亿的赚头。

    说到这里，赵铭抖着肩膀笑了起来，对石白海道，如果利润不止三百，是六百或者是一千呢？

    可观！石白海听后大为感叹，再想想赵铭给的那一百万，怎么也掂不起重量来。q！！！