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第九十五章 联合开发

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和政府洽谈中,他们要求政府尽快把配套设施修建好,Y市政府虽然一口应诺,但具体计划没出台,那边当然要等等看。

    朱志远请杨老户寨的村长和支书吃饭,他很会忽悠这两位大叔:“杨老户寨到现在还没企业进驻,任谁一想都觉得肯定是你们不好打交道,谁能知道二位大叔是热心好客的大好人?我看,略略把价格让一点,和我们有了合作,这就像是个引子,一旦开了头,后面的事情肯定就好办了。”

    “这倒是,万事开头难。”为了开发南湾,黄伟良那天经过的公路,还是才修的,并且,这条路过了杨老户寨没多远,就断了,杨老户寨附近的下水道都还没有通,这些都是杨老户寨荒滩出租的一个瓶颈,朱志远委婉地把这些也说了出来。

    “王村长,我们公司虽然给的价格不是很高,但却能一下子把那片荒滩全包了,还有,能够按你们的要求,付清一年的租金,还给你们一年的押金,这可是实实在在的现金,你们手里有了钱,好些事情都能放开手脚。我想,到那时候,你们的眼光,就不会盯着我们这点地租了,肯定会有更多更好的进项呢。”

    “朱经理,实话说吧,我们是打算修村公路的,然后,再发展乡村旅游。城里现在喜欢到村里玩的人很多,我们村东头这个荒滩虽然很难看,但村西有个小湖泊,我们要清理淤泥进行改造,让水清澈起来,想必就有发展的可能了。”王村长说道。

    “哦,我哪天去参观参观。”朱志远见这二位还是比较有远见的,神态比刚才都恭敬了许多。

    “我们必须要一年租金一百五十万,你们付一年押一年,我们有了这三百万才能做成那些事情,少了免谈。”古支书撂出了底牌:他们需要启动资金。

    “古书记,话说到这里,当小弟的自然不会再多说什么,你看这样行不行?我给你们两年的地租做押金不行吗?这样也是一笔付给你们三百万的。”

    两位不说话,朱志远当然知道他们肯定还得讨论讨论,再说,他也要给林燕和黄伟良汇报一下:“老板,我有个建议,你们参考一下吧。咱们给杨老户寨投资二百万,这样,我们将来有收益,现在的谈判也好进行。”

    林燕很赞同朱志远的提议,黄伟良觉得在这事情上,他的脑子总是不很够用,就有点犹豫,最后,还是同意了:“也行,不然地租降不下来,咱们也是白付出。”

    朱志远再和王村长古支书接洽时,提出共同开发的思路:“我是刚从南方回来的,那里的乡村旅游就做得很好,一来我有现成经验借鉴,二来,你们发展了,也有利于我们发展,我们公司投资,一是看上两位领头人有思想又进取,二也是觉得,搞乡村旅游很符合时代需要,很有前途。”

    朱志远不仅是嘴上这么说说,他这些天还真的去了杨老户寨的湖泊看了看,那里现在就是个臭水池,因为村里没有通地下水,污水都汇聚到了那里,改造起来,他们设想的三百万根本不够。

    南湾的地,一旦拍出去,市政那边的配套措施肯定会很快动起来,杨老户寨前面的这条公路,也很快会修通排水设施,他们村子,可以趁机把下水道和这里接起来,这能省很大一笔资金,但这个前提,是村里必须修成水泥路,不然,一下雨泥水肆虐,会堵塞下水道的。

    还有,村里应该推广沼气的使用,农家院落,也做成开放式的,来旅游的客人,可以从前门进去,后门出来,不必绕来绕去,村里人的生活习惯,也得改变,不能就在家门口积粪,也不能散养鸡鸭,弄得到处是鸡屎……

    朱志远在不到一个月的时间,拿出这么周全的策划书,把两位农村带头人惊住了,他们两个年纪较大,人情世故上老奸巨猾,但限于文化水平不高,再加上不会利用互联网提供的丰富信息,朱志远给出的建议,真的让他们惊讶又欣喜。

    “朱经理,我们也不过是有那么个想法,没想到你竟然能给出这么好的建议,看来,你们公司真的很值得合作。只要能让我们村子发展起来,大家一起来挣钱,那块地的租金,我们让一让又有何妨?”

    “是啊,你们村子三百户人家,若是发展的好,一年一户多收入两三万,那就是个大数字,我们的地租算啥呀。两位领导大叔,你们要是真的有意,我还可以去省城,找民居设计专家,把村里的院落进行改造,以利于以后的旅游业发展。当然,村里的路、还有是不是弄个休闲广场,咱都找专家咨询咨询,你们看呢?大叔们拿主意,我这小辈去跑腿。”

    “哈哈哈,小朱啊,那就辛苦你啦。”古支书高兴地拍着朱志远的胳膊,笑得见牙不见眼。(未完待续。如果您喜欢这部作品,欢迎您来起点手机网()订阅,打赏,您的支持,就是我最大的动力。)

    是 由】.
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