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第404章 马不停蹄(下)

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    一行人走了,董书记没有问合同,李默相信董书记不会黑他,董书记也相信李默不会亏待他。

    这是先下去勘查,勘查好了再签合同,正宗的中国人办事方式……

    接着李默又接见了刘向忠。

    “刘叔,你马上再去东德,同时带上它。”李默拿了一份资料,看上去似乎不知所云,李默又说:“上面的字母,H就是A,I就是B,依此类推。”

    刘向忠听从了李默的话,大约地翻译了一下,变色道:“老板,有点难办啊。”

    “我知道有点难办,不然也不会准备这么久了,你去尝试一下看看,不过得要小心史塔西,这样,你还是先去苏联,从苏联带上几个二代,由他们出面,才会更安全一点。”

    史塔西便是鼎鼎大名的东德特务组织,据说他们掌管着十七个监狱,九万多千探名,十七万多名通报合作者,二十八万多名合作探员,东德一千八百万人,史塔西替六百多万人建立了秘密档案,也就是三人中必有一人受其监控。同时,他们还鼓励普通人告密,于是92年许多东德国民查询自己档案时,发现居然有自己的好友、邻居、亲戚,先后对自己进行了告密活动,其中不泛有德高望重的政治家、大学教授、宗教人士,以至一时间,统一后的东德人际关系迅速恶化。

    他们对外谍报工作同样战功赫赫,甚至对撒切尔,勃兰特的一举一动了如指掌。

    所以李默一直隐忍到现在,一是资金跟上了,二就是东德快要结束了,李默同样也不想被史塔西给盯上。

    史塔西种种现在还没有曝光,不过刘向忠也听到了它的大名,,点了点头。替李默办事,他是愿意的,但可不想办到东德的监狱里。

    李默又安慰道:“即便史塔西,也开始堕落,只要给出足够的代价,他们照样能出卖自己的灵魂,这一条,你也不用太过担心。”

    随后李默又吩咐一番,刘向忠再次去了苏联。

    榭夫曼又来了。

    李默喘了一口气,以为这件事办妥了,他可以息一会,但让李默很失望。

    卫奕信提出两种交易方案。

    第一种方案,就是将印洲塘所有岛礁包括附近的海域一起打包卖给李默,开价四亿美元。

    第二种方案,是将印洲塘所有岛礁,鹿颈村、荔枝窝村下面的那块地皮,西达八仙岭郊野公园,包括一部分八仙岭郊野公园在内,也就是这个郊野公园东北侧未开发出来的哪部分,下至下苗田村、红石门村、黄竹角咀在内的地皮,一起打包卖给李默,因为这里渐渐有了一些人气,所以卫奕信开价三十亿美元。

    李默听后,气乐了。

    漫天要价,坐地还钱是可以的,能漫天要价,但不能漫宇宙地要价。

    首先第一种方案,这片海域岛屿不少,大大小小的有上百座,真正较大的只有三个岛,最大的无疑是吉澳岛,次之往湾洲,不过两平方公里多点面积,还有一个娥眉洲,只有一平方公里左右。

    余下的大者不过几百亩面积,小者连岛都称不上,只是一块石礁。所有岛礁加在一起,不足七平方公里。

    这是面积的。

    其次与魔都北面几个淤泥岛不同,这里都是石岛,岛就是山,就是礁,罕有泥土,也罕有水源。因此只有吉澳岛上居住着三百来户渔民,余下的包括往湾洲在内,都是无人岛礁。

    国外也渐渐兴起了购岛热,但相同的条件,这些岛屿实际价值加在一起,不会超过四千万美元。甚至谈得好,两千几百万美元就拿了下来。

    然而卫奕信居然开出了三亿美元的天价。

    再说,李默要这么多大大小小的石岛干吗?

    不开发,资金浪费,一开始,水电就会让人头痛了,还有通讯与排污呢。

    再到第二种方案,卫奕信在地图上划出的这条线也就是东部的北区。

    香江北区乃是香江最荒凉的地方,它的面积可不小,是香江面积第四大的行政区,近一百四十平方公里。但人口只有二十万人,并且九成九的人口居住在粉岭与上水一带,还有一个精华区域,便是开发出来的那部分八仙岭郊野公园,然而这片四十来平方公里的精华区域一点也没有让给李默。

    剩下的面积很大,除了已经卖给李默的六十几平方公里的地皮外,现在又划出近三十平方公里的地皮,但在这九十多平方公里的地皮上,居民才四五千人,一平方公里只有四十几个人。

    即便煌县那么落后,并且山更大,林更茂,一平方公里还达到一百五十多人口。

    人烟荒芜到了这地步。

    此外这片地区九成是山,山连着山,有的山峰还很高,不开发便罢,一开发成本会十分地高昂。

    李默圈的地盘足够大了,要这么大地盘干吗?

    不错,这里离稍繁华一点的吐露港、打浦是近了一点,但实际还很远呢,凭什么开出一平方公里一亿美元的天价?

    当然,李默购买的那片地皮价格也偏高了,不过一旦盐田口岸开放,沙头角海边的地皮会有很高的升值价值,然而再往下来,有什么升值空间?

    李默说:“不要浪费口舌了,敢情这个总督将我当成了凯子,你对他说,也有两种方案交易,一,我只要吉澳岛周围海域的各个岛礁,价格是四千万美元。”

    买了岛,自然有海域,这个不用提了。实际就是这个价格,也高得不能再高。这还是包括岛上几百户渔民的安置迁徙费用的,否则李默只会给出两千万美元。

    “二,他想再从我手上多掏出钱,我也答应他,但必须将整个八仙岭郊野公园与船湾淡水湖以及周边地区划给我,也不是三十亿,顶多十亿,想要我多掏一分钱都不可能。”

    “李,就是十亿,我认为依然很贵。”榭夫曼说道。

    得怎么看了。

    从眼下的情况来看,确实是贵了,李默前面购买的那块地皮更贵。

    不仅这一带十分地荒凉,群山连绵,难以开发,还得要考虑一个因素,那就是回归后的政策。李默是知道政策的,然而其他人都不敢给回归后中国的政策下结论。

    因此就是地... -->>
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