第五十八章：组团挖墙角

燕京风生水起，连个撑起门面的住所都没有，显然有些寒酸，毕竟地位不同了，人是要往高处走的，同时也算是对他心理的一种补偿吧。

    “你们这是组团来挖我墙角呢？”

    久未见面的王公权趁着陈渤在燕京，组了个饭局。除了认识的熊小鸽和冯伦之外，还有一个矮胖的潘石亿。

    万通六君子一下到了仨，就开始轮番灌酒，待到差不多时，老潘表达了对望京那块闲置土地的兴趣，而冯伦则是有意他刚接手的鹏城湾。

    “冯哥，不是兄弟不给面，鹏城湾那是自用地，我是绝对不会让的。我还计划在那边要修建新的工作园区呢。”陈渤打感情牌，以小弟自居回绝了冯伦，让这个做大哥的从道义上就不能欺负一个后辈。都是无利不起早的主，我刚拿到你们就想来占便宜。

    “望京那块地闲着也是闲着。你看我们SOHO的策划能力也不差，一块合作利大于弊怎么样？”老潘喝酒上头，本来就听圆润的脸庞这时红得发紫，扔马路中间绝对能逼停一大批汽车。

    “唔，你拿出个方案来，咱们再议。今天只叙旧，谈生意就俗了，初次见面，喝个痛快！！”

    陈渤说着就举起了酒杯，开始了新一轮的大战。

    从保利手里拿到的这块地，已经闲置了两年时间，不是他不想动，是着实没精力，而且资金也受限。

    仅沪市就有两座博物馆，两个工作区在待建的过程之中，而鹏城湾刚拿下来，也得需要研究治理方案，哪还有空余时间管燕京这边。SOHO的地产项目他也有了解，论设计、建造管理这块，的确是独树一帜，并没有那么随大流。如果方案合适的话，他倒是不介意将这块地拱手让出去。

    但最起码的诚意要有才行，燕京五环内的闲置的地段可是不多，旧城改造的拆迁款是一笔不菲的费用，还涉及到了方方面面，不是什么公司都能接得了这活。

    自打他从慈善夜开始露面之后，所有的事情纷至沓来，三天一大酒，两天一小酒的场合不断。

    跟老柳同志谈过话之后，他就改变了一些为人处世的方式，该去的场还是要去的，跟任何人也都是和颜悦色，即便对方只是个不入流的小角色。他自己是从小角色慢慢爬上来的，在外面没人捧你的话就犹如空中楼阁，有个风吹草动在背后吹股冷风，使个绊子就够你难受的了。

    任何人进入社会，都会逐渐地被打磨掉棱角，然后变得越来越圆滑，否则受伤的只可能是你自己。

    在熊小鸽的引荐下，陈渤又和那个他口中卖光盘的刘强冬见了面。方脸、小平头，比他大不了几岁。但是很有性格，也很有想法，SARS让他的生意受到冲击，实体店虽然关闭了，但互联网给他提供了另一个渠道。

    凭借着攒下来的好口碑和本地论坛孜孜不倦地刷帖攻势，刘强冬的光盘生意蒸蒸日上。

    他对这次邀请似乎并不太在意，给别人打工哪有自己创业来的自在？

    但陈渤只问了他一句“你是想永远卖光盘还是想跟着我改变世界电商的新格局？”就让野心甚大的他动摇了。

    有野心是个好事，没野心又如何能成事？

    虽然他的能力不俗，胆识也不错，陈渤并没有一开始就委以重任。只是先让他负责燕京的市场，从基层开始慢慢打磨，以后有的是机会给他。

    SOHO隔天就送来了早已准备好的合作方案，开价1.2亿购买150亩的地皮，比当初从保利收过来的价格直接翻了一倍。但陈渤并不买账，即使这已经是个天价但未来的价值显然更高，约了老潘两口子聊了一下午才最终将整个方案都敲定下来。

    地可以免费给他们，但是他们要提供起码不低于15万平米使用面积的空间。这个条件看起来挺苛刻的，但实际上还是大有搞头的，按照SOHO的规划，要在150亩的土地上设计出55万平的超大型办公区。

    15万平不到三分之一，而且现在的建筑成本还是相当低的，看看盘古大厦就知道了，30多层楼也不过才耗资几千万。只要他们运营得当，就绝对是赚钱的。

    星河娱乐还有麦动、蚂蚁、腾迅发展速度很快，以后肯定不能长期赖在798里，这两栋楼就是为他们而留的。

    确认了合作方案之后，陈渤就紧接着赶回了鹏城。

    蚂蚁学术联盟项目即将启动，而且前方也传来了消息，朱拉隆功大学代表团里还有一位泰国公主前来，这可不是普通百姓家的傲娇小公主，而是货真价实的泰国皇室，可马虎不得。